Реализованный гостиничный объект · Владивосток
Grand Hotel Vladivostok
Комплексная реализация каменных работ: от предварительной оценки по изображениям до рабочей документации, поставки и монтажа более 8 000 м² камня.
Кейс показывает, как управлять крупным проектом при неполных исходных данных и меняющемся составе работ.
- Локация
- Владивосток
- Объект
- Grand Hotel Vladivostok
- Объём
- Более 8 000 м² камня
- Материалы
- Более 30 видов
- Работы
- Замеры, документация, поставка и монтаж
Фотографии Grand Hotel Vladivostok
8 фотографий реализованного объектаПроект начался без чертежей
Grand Stone предложили принять участие в проекте Grand Hotel Vladivostok на ранней стадии. Исходная информация состояла преимущественно из изображений будущих помещений: детальных чертежей и достаточной для точного расчёта документации ещё не было.
В таких условиях большинство потенциальных исполнителей отказались оценивать объём работ. Мы выполнили предварительный расчёт по имеющимся материалам, обозначив рабочие допущения. Эта оценка стала отправной точкой для дальнейшей проработки проекта.
По мере развития объекта менялись решения по камню, уточнялись площади и появлялись новые зоны. Команда Grand Stone последовательно пересчитывала объёмы, дополняла смету и удерживала связь между проектными изменениями, заказом материалов и реальными работами на площадке.
Ход реализации
От приблизительной оценки к управляемому проекту
-
01
Предварительный расчёт
Оценили состав и ориентировочные объёмы каменных работ по изображениям, когда полноценной рабочей документации ещё не существовало.
-
02
Договор и замеры
После заключения договора и получения аванса специалисты выехали во Владивосток, провели замеры помещений и начали подготовку чертежей.
-
03
Параллельная работа
Документацию разрабатывали одновременно с организацией поставки камня. Это позволило не ждать завершения всех проектных решений для запуска последующих этапов.
-
04
Расширение объёма
Уже в ходе реализации добавлялись помещения, ресторанные и другие зоны. Для каждой новой задачи выполнялись расчёт, уточнение решений, поставка и монтаж.
Ценность проекта
Что этот кейс подтверждает для участников проекта
Архитектору
Замысел можно довести до рабочей документации даже при неполных исходных данных
Команда включилась до появления чертежей, затем провела натурные замеры и переводила развивающиеся решения в документацию для изготовления и монтажа. Более 30 видов материалов потребовали координации раскладок, сопряжений и применения камня в разных функциональных зонах.
Девелоперу
Неопределённость на старте не остановила оценку и запуск работ
Grand Stone взял на себя предварительный расчёт там, где другие исполнители отказались считать без готовых чертежей. По мере уточнения проекта объёмы пересчитывались, новые зоны включались в договорную и производственную работу, а проект продолжал двигаться без обнуления уже выполненных этапов.
Генподрядчику
Проектирование, поставка и монтаж были связаны в единый рабочий процесс
После замеров документация и комплектация развивались параллельно. На площадке команда принимала дополнительные зоны, уточняла объёмы и продолжала монтаж. Итоговый масштаб — более 8 000 м² поставленного и смонтированного камня — потребовал последовательной координации проектных и строительных решений.
Дизайнеру
Широкая палитра материалов реализована в разных сценариях гостиничного пространства
В проект вошло более 30 видов материалов. По мере появления новых помещений и ресторанных зон решения уточнялись без потери общей логики интерьера: подбор камня был связан с реальными размерами, технологией изготовления и требованиями монтажа.
Результат
Масштабный объект доведён от эскизной информации до монтажа
Grand Stone выполнил комплекс работ по камню для Grand Hotel Vladivostok: предварительную оценку, повторные расчёты при изменении задач, натурные замеры, подготовку чертежей, организацию поставок и монтаж на объекте.
Всего было поставлено и смонтировано более 8 000 м² камня. В проекте использовано свыше 30 видов материалов. Объём формировался поэтапно и включал дополнительные помещения и ресторанные зоны, появлявшиеся уже в ходе реализации.
Коротко о проекте
Ключевые факты
- С чего началась работа над Grand Hotel Vladivostok?
- С предварительной оценки по изображениям помещений. Полного комплекта чертежей на старте не было.
- Что выполнил Grand Stone?
- Предварительные и уточняющие расчёты, замеры, подготовку чертежей, организацию поставок камня и монтажные работы.
- Какой объём камня реализован?
- Более 8 000 м² камня было поставлено на объект и смонтировано.
- Сколько материалов использовали?
- В проект вошло более 30 видов материалов для разных помещений и функциональных зон.
- Как работали с изменениями?
- Новые помещения и ресторанные зоны рассчитывались и включались в работу по мере развития проекта.